從“歸零”出發(fā)

金東升結(jié)合社區(qū)實際狀況做好土地流轉(zhuǎn)工作。本報記者 鄭思宇 攝

本報記者 宋新

從無到有，到社區(qū)集體經(jīng)濟年收入達到310余萬元。

云龍區(qū)翠屏山街道長山社區(qū)黨總支書記金東升帶著大家攻堅克難，蹚出社區(qū)發(fā)展“長山路徑”。

2018年10月，長山社區(qū)整體拆遷，轄區(qū)內(nèi)原有企業(yè)及可租賃場地均搬離撤場，經(jīng)濟發(fā)展的載體“歸零”，社區(qū)集體經(jīng)濟發(fā)展來到瓶頸期。

如何發(fā)展成為擺到面前的必答題。

金東升帶領(lǐng)社區(qū)“兩委”成員、居民群眾集思廣益，通過盤活現(xiàn)有閑置資源、購買良性商辦樓、土地流轉(zhuǎn)等模式，千方百計走出發(fā)展困境，蹚出壯大集體經(jīng)濟“長山路徑”,去年，社區(qū)集體收入達310余萬元。

拆遷后，面對經(jīng)濟發(fā)展載體“歸零”的困局，金東升沒有等、沒有靠，帶著大家積極整合閑置土地資源和“三資”清理項目，共整合社區(qū)拆遷及邊角閑散土地170余畝，新增建設(shè)用地30余畝。社區(qū)通過產(chǎn)權(quán)交易平臺，規(guī)范招租程序，2020年至今創(chuàng)收236.36萬元?！拔覀冞€充分用好原有集體資產(chǎn)，通過購置商業(yè)廣場辦公樓、沿街商鋪等方式，實現(xiàn)集體資產(chǎn)保值增值。2020年至今，高鐵云創(chuàng)公館、綠地商務(wù)城等寫字樓共創(chuàng)收入500余萬元?！?說起長山社區(qū)的集體資產(chǎn)，金東升如數(shù)家珍，“去年以來新增購置的3處房產(chǎn)預(yù)計每年創(chuàng)收57萬元，金為星悅城613.35平方米，明年底上房后可以收取租金；鉑岸新天地街區(qū)258.48平方米，今年8月可以收取租金；桂花園商鋪224.46平方米，今年10月可以收取租金……”

集體收入增加了，居民的福利也越來越好了！長山社區(qū)為全體集體經(jīng)濟組織成員辦理醫(yī)療保險、意外險；將60歲以上老人每月養(yǎng)老金從50元增加到260元，春節(jié)、中秋節(jié)發(fā)放500元福利費，冬季福利費由每月100元增加到每月200元；同時對軍殘家屬、孤寡老人進行重點幫扶，定期看望，逢年過節(jié)送去慰問品；每年為考入“一本”“二本”的應(yīng)屆學(xué)子分別發(fā)放助學(xué)金3000元、2000元……居民的幸福感節(jié)節(jié)攀升。

社區(qū)整體搬遷，但土地尚未征收，而居民大多租住在樓房，如何解決土地耕種難的問題？

金東升帶領(lǐng)社區(qū)“兩委”成員向周邊地區(qū)考察取經(jīng)，結(jié)合本社區(qū)土地實際狀況，把土地流轉(zhuǎn)作為社區(qū)重要工作?！吧鐓^(qū)共有1300余畝土地，現(xiàn)已流轉(zhuǎn)土地800余畝，為方便種地，社區(qū)自籌資金30余萬元修建便民服務(wù)道路，下一步將加快推進土地流轉(zhuǎn)，讓更多居民受益?！?

社區(qū)拆遷了，居民分散居住在各個小區(qū)，如何能夠及時了解居民訴求，及時解決群眾的“急難愁盼”問題？

金東升帶領(lǐng)社區(qū)“兩委”成員動腦筋、想辦法，將拆遷居民按片劃分，“兩委”成員及黨員骨干包掛到戶，及時掌握社情民意。金東升作為區(qū)人大代表，還以選民接待日為契機，傾聽民聲。

拆遷后，居民自行租房居住，因居民戶口、居住地、施教區(qū)不一致，適齡兒童入學(xué)困難成為群眾關(guān)注的熱點問題，金東升在經(jīng)過充分走訪調(diào)研之后，與其他拆遷社區(qū)書記一起研討，將問題梳理反映到上級部門，連續(xù)三年協(xié)調(diào)解決了30余戶居民家中適齡兒童入學(xué)難問題。

“高齡老人租房不便，為讓老年人老有所養(yǎng)，我們也積極協(xié)調(diào)附近的幾家養(yǎng)老機構(gòu)以優(yōu)惠價格接收老人。”87歲的老黨員夏廣蘭住在“天賜福敬老院”，當天，金東升將黨員學(xué)習(xí)資料送給老人時，夏廣蘭老人正在大廳里開心地聊天，“雖然拆遷了，但社區(qū)一直在關(guān)心我們、想著我們，社區(qū)聯(lián)系的這個養(yǎng)老院價格不高，環(huán)境也不錯，社區(qū)就是我們的靠山。”

“社區(qū)要想發(fā)展得好，歸根到底是要為居民謀福利，贏得居民的信任。這種信任要靠踏踏實實走到群眾中做出來，要在切切實實為群眾解決困難中才能獲得。”金東升說，長山社區(qū)將堅持黨建引領(lǐng)，繼續(xù)在集體經(jīng)濟增收、解決居民“急難愁盼”、增加居民福利待遇的道路上探索，不斷提升居民群眾的獲得感、幸福感和滿意度。