員工入職不滿1年 能享受年休假待遇嗎？

案例 01

員工入職不滿1年 能享受年休假待遇嗎？

趙先生是一家公司的負責人，今年因業(yè)務發(fā)展需要，在外市開設(shè)了分公司，新招聘了幾名工作人員。關(guān)于這幾名新入職的員工，入職時間都還不滿一年，趙先生想知道他們幾個人的年休假應該怎樣安排？

以案說法

國家實行帶薪年休假制度。勞動者連續(xù)工作一年以上的，享受帶薪年休假。用人單位可以不安排職工年休假，但需要滿足一定條件。第一，用人單位因生產(chǎn)、工作特點確有必要跨年度安排職工年休假的，可以跨1個年度安排。第二，用人單位確因工作需要不能安排職工年休假的，應當與職工進行充分溝通，并尊重職工的意愿。在經(jīng)得職工本人同意的情況下，可以不安排職工年休假。第三，對于因工作原因未能享受年休假的職工，用人單位應當按照該職工日工資收入的300%支付年休假工資報酬。最后，年休假的天數(shù)根據(jù)職工的工作年限而定，累計工作已滿1年不滿10年的職工年休假為5天，已滿10年不滿20年的為10天，已滿20年的則為15天。對于新入職的員工，只要其之前的工作經(jīng)歷滿足連續(xù)工作滿12個月的條件，即便在當前單位工作不滿1年，也可以按照上述折算方法計算其應享受的年休假天數(shù)。

案例 02

鄰居不配合查找漏水原因如何處理？

去年，李女士發(fā)現(xiàn)自家廚房、臥室的天花板等多處出現(xiàn)水漬，她多次與樓上業(yè)主協(xié)商查找漏水原因，但鄰居拒不配合，致使漏水情況越來越嚴重，財產(chǎn)遭受損失。李女士先后找到街道、社區(qū)、物業(yè)進行調(diào)解，但樓上鄰居認為自家地面沒有水漬，堅決不肯讓物業(yè)刨地檢修，且拒絕賠償損失。李女士該怎么辦？

以案說法

過錯一方應對其過錯侵害所導致的損害結(jié)果承擔侵權(quán)責任，李女士作為受害方，也應避免損害的擴大，及時采取措施控制漏水問題。目前李女士應留存證據(jù)，包括錄像、拍照及相關(guān)書面證明，證明漏水的情況和相應的損失。對于查找漏水點的問題，可以尋求物業(yè)的協(xié)助，如無法解決，則可以委托第三方專業(yè)機構(gòu)進行鑒定，從而明確漏水原因和責任方。如若樓上業(yè)主因裝修或者其他不當行為導致漏水，應承擔修復和賠償責任。如果樓上業(yè)主拒不配合或者遲遲不修復，可以請求排除妨害和要求賠償。在確定責任之后，可以依照法律向法院提起訴訟，追究樓上鄰居的法律責任。

案例 03

房產(chǎn)被法拍后仍欠款 貸款人該咋辦？

2017年，王先生花200萬元購置了一套房產(chǎn)，抵押貸款總額140萬元，貸款期限20年，還款方式為等額本息。今年年初單位裁員，他失業(yè)了沒有收入來源，無法繼續(xù)還房貸。銀行起訴后，法院將其房子進行法拍，但只拍了100萬元，王先生是不是還要繼續(xù)償還貸款？怎樣才能把損失降為最低？

以案說法

根據(jù)民法典規(guī)定，抵押財產(chǎn)拍賣或變賣后，所得價款應首先用于清償債權(quán)，超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分則由債務人清償。這就意味著，房產(chǎn)被法拍所得100萬元已用于償還貸款，但仍不足以清償全部債務，貸款人對剩余的未償還貸款金額負有償還責任。所以，王先生還是要繼續(xù)償還剩余未償還的貸款。另外，王先生可以主動與銀行協(xié)商說明財務困境，尋求靈活的還款方案，例如制定新的還款計劃或者申請延期還款。很多銀行在借款人出現(xiàn)財務問題時，愿意提供一定的寬限期或延展期，或者利用法律框架進行重組。所以王先生可以與銀行協(xié)商，達成包括本金、利息、清償期限的重組計劃。

律師觀點 僅供參考 本報記者 孟麗整理