豐縣老舊小區(qū)改造“面子新”“里子實”

改造老舊小區(qū)，完善基礎(chǔ)設(shè)施，提高居民幸福指數(shù)。 豐縣縣委宣傳部供圖

年末歲尾，家住豐縣侯園小區(qū)的老干部張峰一家高高興興搬進(jìn)了新改造的居民小區(qū)，欣喜之余，張峰老人揮毫潑墨，激動地寫下“舊貌換新顏，萬眾頌黨恩”幾個大字，以表達(dá)小區(qū)全體業(yè)主對黨和政府的感恩之情。張老居住的侯園小區(qū)始建于1995年，也是豐縣最早成規(guī)模的居住小區(qū)之一，由于年代久遠(yuǎn)，不少基礎(chǔ)設(shè)施已經(jīng)老化，道路坑洼不平，行人和車輛出行困難，給居民生活帶來了諸多不便，直接影響著小區(qū)居民的生活質(zhì)量。

今年初，豐縣縣委縣政府把老舊小區(qū)改造列為2023年為民辦實事之一，在財政緊張的情況下仍撥出?？钣糜诶吓f小區(qū)改造，完善基礎(chǔ)設(shè)施，提高居民幸福指數(shù)。

“這次老舊小區(qū)改造共涉及18個老小區(qū)、138棟樓，建筑面積41.36萬平方米，惠及3966戶居民。”豐縣城市建設(shè)服務(wù)中心副主任岳飛豹介紹說，本著“一分為四、劃分片區(qū)、同步實施”的原則統(tǒng)籌推進(jìn)改造工作，按照“優(yōu)化布局、完善功能、提升形象、便民利民”的工作思路，結(jié)合小區(qū)特點和設(shè)施現(xiàn)狀，在尊重民意基礎(chǔ)上，對實施項目量體裁衣，分類實施，確保把好事做好，讓群眾稱心滿意。

在項目實施過程中，豐縣縣委、縣政府主要領(lǐng)導(dǎo)多次深入到現(xiàn)場檢查指導(dǎo)工作，為推進(jìn)項目進(jìn)展把控方向。同時，抽調(diào)城建指揮部、城市建設(shè)服務(wù)中心、中陽里街道辦事處等多家單位工作人員包掛實施，責(zé)任到人，倒排工期，掛圖作戰(zhàn)，對現(xiàn)場工作跟蹤督查、協(xié)調(diào)處理、引導(dǎo)服務(wù)，打造“三位一體”專項工作小組，統(tǒng)籌推進(jìn)項目進(jìn)展。老二中宿舍坐落于縣城鹽電路西側(cè)、北苑路南側(cè)，始建于1995年，共有150戶居民、3棟居民樓，總建筑面積1.3萬平方米。因建成年代久遠(yuǎn)，基礎(chǔ)配套設(shè)施老化破損、內(nèi)外墻破損嚴(yán)重、路面坑洼積水、屋頂漏水，嚴(yán)重影響居民生活質(zhì)量和出行安全。為廣泛征求群眾意見，豐縣在前期調(diào)查摸底的基礎(chǔ)上，先后組織召開了二中宿舍等各個小區(qū)的居民議事會，征詢業(yè)主們意見和建議，設(shè)計人員逐個實地勘察，全面掌握小區(qū)實際情況，摸清業(yè)主們的迫切需求，在此基礎(chǔ)上明確了改造內(nèi)容，制定了“一區(qū)一方案”的實施計劃。

通過改造后居民滿意度調(diào)查，家住二中宿舍的退休教師周老師告訴工作人員：“由于小區(qū)建設(shè)時間早，車棚經(jīng)過風(fēng)吹日曬也很破舊，道路也坑洼不平，一下雨下水道的污水就溢出。現(xiàn)在抽完了，道路硬化了，小區(qū)內(nèi)還裝了路燈，晚上散步聊天都方便了，心情特別舒暢?！背^(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造外，豐縣更加注重提升群眾精神文化生活品質(zhì)，把老年活動室改造工程列為“開門第一事”。在征求小區(qū)居民同意后，將二中宿舍大門南側(cè)的閑置倉庫改造成為老年活動室、棋牌室、圖書室，改造后的活動室面積達(dá)到80余平方米，閑置的“破”倉庫迎來了華麗“變身”，不僅“面子新”而且“里子實”，讓居民們擁有嶄新的文化陣地。

為提高全縣上下思想共識，豐縣堅持以城市更新行動為統(tǒng)領(lǐng)，堅持因地制宜、居民自愿、建管并重，施工現(xiàn)場配備齊全的項目負(fù)責(zé)人、安全員、質(zhì)檢員、現(xiàn)場管理員、工作協(xié)調(diào)員、信息管理員等。在改造中實施每日工作例會，城建指揮部、城市建設(shè)服務(wù)中心、中陽里街道辦事處、施工方、監(jiān)理方、安全員等參會，統(tǒng)籌梳理解決存在的問題，有時效地推進(jìn)改造工作。為樹立民生工程的形象，工作專班下設(shè)督導(dǎo)組，采取“雙重檢驗”，動真碰硬，利用明察暗訪的方式，對老舊小區(qū)改造進(jìn)行定期、不定期檢查督辦，確保問題及時發(fā)現(xiàn)、有效解決。小改造撬動大民生。豐縣還結(jié)合當(dāng)前正在開展的“我為群眾辦實事”實踐活動，把老舊小區(qū)改造成果融入到建設(shè)“宜居豐縣”的工作中去。按照徐州市委組織部、徐州市住建局開展的黨建引領(lǐng)物業(yè)“雙覆蓋雙提升”實施方案的要求，成立物業(yè)行業(yè)黨委，在物業(yè)行業(yè)內(nèi)實現(xiàn)黨的組織全覆蓋，黨建引領(lǐng)物業(yè)全覆蓋，有效提升物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)效，提升社區(qū)融合治理水平。

2021年至今，豐縣先后通過老舊小區(qū)改造，共有57個改造好的小區(qū)擁有了規(guī)范的物業(yè)服務(wù)，居民的獲得感、幸福感和安全感不斷提升?！拔覀儗⒁悦裆ｌ頌榧喝?，最大程度地造福豐縣人民，樂享老舊小區(qū)改造帶來的成果，讓居民幸福指數(shù)節(jié)節(jié)攀升。”豐縣住建局副局長尹亞東表示。

本報記者 李曉航 龔嚴(yán)巍 通訊員 包化雷 王鳳娟 陳騰