天悅?cè)A景小區(qū)這錢(qián)收得啥名堂？

  ◎中國(guó)徐州網(wǎng)-徐州日?qǐng)?bào)記者 趙衛(wèi)東  
  近日，位于鼓樓區(qū)天悅?cè)A景小區(qū)對(duì)面的一家門(mén)窗專(zhuān)賣(mài)店的店主趙女士向本報(bào)反映，她們每次進(jìn)入天悅?cè)A景小區(qū)安裝門(mén)窗、密封陽(yáng)臺(tái)和防盜窗，小區(qū)物業(yè)都向其收取100元安裝費(fèi)，而且收費(fèi)后還不退，不交不讓進(jìn)門(mén)。
  店主：每次進(jìn)小區(qū)都要交納100元
  3月4日上午，記者來(lái)到天悅?cè)A景小區(qū)對(duì)面的幾家門(mén)窗店。幾家專(zhuān)賣(mài)店的店主都拿出白條收費(fèi)收據(jù)（沒(méi)有監(jiān)制章）。趙女士手里有8張，其中6張100元，另外兩張為50元，項(xiàng)目名稱(chēng)分別為門(mén)窗安裝費(fèi)、陽(yáng)臺(tái)密封費(fèi)等，上面蓋有徐州市和順物業(yè)管理公司的章，收費(fèi)人員為李剛。
  趙女士等幾家門(mén)窗店老板紛紛反映，其他小區(qū)都沒(méi)有這個(gè)說(shuō)法，偏偏這個(gè)小區(qū)的和順物業(yè)公司這么干，以前剛上房時(shí)收過(guò)一段時(shí)間，被人家投訴后不收了，沒(méi)想到今年又開(kāi)始收了。
  每次有業(yè)主需要安裝門(mén)窗，門(mén)窗專(zhuān)賣(mài)店的工人進(jìn)小區(qū)，物業(yè)公司都不讓進(jìn)，只有交過(guò)100元辦理手續(xù)后才讓進(jìn)，而且進(jìn)一次收100元，下次作廢無(wú)效。趙女士認(rèn)為，他們是按照業(yè)主的要求規(guī)范施工，并不破壞小區(qū)的公共設(shè)施，也沒(méi)損害業(yè)主和物業(yè)公司的利益，為什么要收取這個(gè)費(fèi)用？
  物業(yè)公司：收費(fèi)就是管理
  記者來(lái)到該小區(qū)和順物業(yè)公司辦公室了解情況，記者咨詢(xún)朱主管收費(fèi)是否到物價(jià)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)，是否有依據(jù)。朱主管說(shuō)，沒(méi)有收費(fèi)依據(jù)，但是門(mén)窗專(zhuān)賣(mài)店進(jìn)小區(qū)我們就要進(jìn)行管理，就要進(jìn)行服務(wù)。記者問(wèn)：你們做了哪些服務(wù)？朱主管回答：服務(wù)就是管理，管理就要收費(fèi)。
  業(yè)主：裝修前交納了1000元押金
  采訪中，小區(qū)一些業(yè)主表示，在上房時(shí)，物業(yè)公司曾經(jīng)對(duì)每戶業(yè)主收取了1000元的裝修押金，承諾裝修過(guò)后退還800元。
  “我家被收取了1000元的裝修押金，物業(yè)公司還給開(kāi)了收條。當(dāng)時(shí)說(shuō)房子裝修完只要不違反房屋裝飾裝修的安全性、規(guī)范性就退還800元，扣除200元的裝修管理費(fèi)?！毙^(qū)的一位業(yè)主向記者反映說(shuō)。
  業(yè)主陳女士稱(chēng)，既然已收取業(yè)主的裝修押金，并扣除200元的裝修管理費(fèi)，為何還收取門(mén)窗安裝公司的安裝費(fèi)，這屬于重復(fù)收費(fèi)，沒(méi)有任何部門(mén)的批準(zhǔn)和收費(fèi)依據(jù)。
  律師說(shuō)法：屬于違規(guī)收費(fèi)應(yīng)立即退還
  江蘇義行律師事務(wù)所胡波律師說(shuō)，物業(yè)公司向業(yè)主收取裝修管理費(fèi)及收取門(mén)窗公司的門(mén)窗安裝費(fèi)沒(méi)有任何合法依據(jù)，物業(yè)公司應(yīng)該立即停止收費(fèi)并退還違規(guī)收取的費(fèi)用。市房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，禁止物業(yè)公司向業(yè)主收取任何形式的押金，收取所謂的門(mén)窗安裝費(fèi)、陽(yáng)臺(tái)密封費(fèi)都是違規(guī)行為，建議小區(qū)業(yè)主向市物價(jià)局舉報(bào)投訴。
  鼓樓區(qū)物價(jià)局檢查所：已經(jīng)進(jìn)入處理程序
  鼓樓區(qū)物價(jià)局檢查所王所長(zhǎng)表示：“和順物業(yè)公司多次向店主收取管理費(fèi)問(wèn)題，我們也接到店主舉報(bào)以及12345政府熱線轉(zhuǎn)來(lái)的信息。春節(jié)前我局對(duì)該物業(yè)公司進(jìn)行調(diào)查，要求該物業(yè)退還所收取的費(fèi)用，因春節(jié)期間放假，這項(xiàng)工作沒(méi)有跟上。不過(guò)，我們已經(jīng)進(jìn)入處理程序，近日將對(duì)該物業(yè)公司查處，責(zé)成物業(yè)公司退還違規(guī)收費(fèi)?！?br />